Купить квартиру в ЖК Русановская Гавань в Киеве

Купить квартиру в ЖК Русановская Гавань в Киеве — обзор комплекса

ЖК Русановская Гавань — один из самых красивых и статусных жилых комплексов на левом берегу Киева, расположенный в Днепровском районе по адресу ул. Евгения Маланюка, 101, рядом с метро Левобережная. Проект реализует надежный девелопер Ковальская, а ключевая особенность комплекса — первая линия у воды и панорамные виды на Днепр, Лавру и правый берег столицы.

На текущий момент в ЖК 4 дома уже введены в эксплуатацию, еще 3 дома строятся, ближайшая сдача запланирована на 2 квартал 2026 года. Комплекс относится к комфорт-классу, дома имеют этажность 25–26 этажей, монолитно-каркасную технологию строительства, закрытую территорию и подземный паркинг.

Главное преимущество проекта — набережная прямо у комплекса, прогулочные зоны, современные входные группы и высокий спрос на квартиры с видом на воду, что делает объект интересным как для жизни, так и для инвестиций.

Цены на квартиры в ЖК Русановская Гавань

По актуальным данным за 2026 год квартиры доступны как от застройщика, так и на вторичном рынке. Цены зависят от корпуса, этажности, площади и вида на Днепр.

Актуальные цены:

• 1-комнатные: от 3,15–3,39 млн грн (51,9–62,7 м²)
• 2-комнатные: от 4,16 млн грн (74–146 м²)
• 3-комнатные: от 5,39 млн грн (96–196 м²)
• двухуровневые: от 7,3 млн грн (144–195 м²)

Средняя цена за квадратный метр стартует от 48 650 грн/м², а лучшие видовые квартиры на высоких этажах стоят заметно дороже.

Планировки

Планировки в ЖК Русановская Гавань считаются сильной стороной проекта: здесь представлены как классические семейные форматы, так и премиальные видовые решения.

Доступны:

• 1-комнатные: 51,9–68 м²
• 2-комнатные: 74–146 м²
• 3-комнатные: 96–196 м²
• двухуровневые квартиры: 144–195 м²

Популярные решения:

• кухни-гостиные
• мастер-спальни
• гардеробные
• 2 санузла
• панорамные окна
• прямой вид на Днепр
• квартиры с террасами на верхних этажах

За счет правильного расположения домов большинство квартир имеют открытые виды без плотной застройки перед окнами, что положительно влияет на ликвидность объекта.

Инфраструктура

ЖК Русановская Гавань отлично подходит для тех, кто хочет жить у воды, рядом с центром и метро.

Рядом:

• метро Левобережная — 10–15 минут
• ТРЦ Комод
• супермаркеты Novus и Сильпо
• школы и детские сады
• кафе и рестораны
• прогулочная набережная
• спортивные клубы
• удобный выезд на мост Метро и центр Киева

Внутри комплекса:

• закрытый двор
• детские площадки
• подземный паркинг
• коммерческие помещения
• кофейни и магазины
• зоны отдыха
• собственная набережная вдоль воды

Плюсы и минусы ЖК Русановская Гавань

Плюсы

✅ первая линия у Днепра
✅ красивые виды на правый берег и Лавру
✅ надежный застройщик Ковальская
✅ современные большие планировки
✅ высокая инвестиционная привлекательность
✅ близость к центру Киева

Минусы

⚠️ лучшие видовые квартиры стоят значительно дороже
⚠️ часть домов еще строится
⚠️ до метро немного дальше, чем в ЖК у Славутича/Осокорков
⚠️ высокий спрос на квартиры с ремонтом

Похожие ЖК 

Если рассматриваете альтернативы у воды на левом берегу, также стоит посмотреть:

• купить квартиру ЖК Great
• купить квартиру ЖК Seven
• купить квартиру ЖК Заречный
• купить квартиру ЖК Причал 8

ЖК Русановская Гавань — это отличный выбор для тех, кто хочет купить квартиру в Киеве на первой линии Днепра, с красивыми видами, качественным строительством и высокой ликвидностью. За счет локации, бренда застройщика и сильных планировок комплекс стабильно входит в топ новостроек левого берега.