Купить квартиру в ЖК Seven в Киеве
Купить квартиру в ЖК Seven в Киеве — обзор комплекса
ЖК Seven — один из самых востребованных жилых комплексов на левом берегу Киева, расположенный в Дарницком районе по адресу Днепровская набережная, 18, в пешей доступности от метро Осокорки. Комплекс реализован девелопером Stolitsa Group и полностью введен в эксплуатацию: все 6 домов уже сданы, что особенно важно для покупателей, которые ищут готовое жилье без рисков ожидания.
Проект относится к комфорт-классу и включает 2318 квартир. Дома построены по монолитно-каркасной технологии, стены выполнены из керамзитоблока с утеплением минеральной ватой. Этажность — 25–26 этажей, что обеспечивает хорошие видовые характеристики, особенно в квартирах на верхних этажах с видом на Днепр и правый берег Киева.
Цены на квартиры в ЖК Seven
На сегодня квартиры от застройщика уже распроданы, поэтому купить жилье в ЖК Seven можно преимущественно на вторичном рынке и по переуступке.
Ориентировочные цены по рынку:
- 1-комнатные: от 3,0–3,4 млн грн (35–54 м²)
- 2-комнатные: от 4,2–5,1 млн грн (61–76 м²)
- 3-комнатные: от 5,6–6,8 млн грн (79–90 м²)
Средняя стоимость квадратного метра на вторичке по комплексу обычно находится в диапазоне 58 000–75 000 грн/м², в зависимости от ремонта, вида и этажа. Планировочные диапазоны квартир подтверждаются каталогами комплекса.
Планировки
Планировки в ЖК Seven считаются одним из ключевых преимуществ комплекса благодаря правильной геометрии комнат и большим кухням-гостиным.
Доступны:
- 1-комнатные: 35–54 м²
- 2-комнатные: 61–76 м²
- 3-комнатные: 79–90 м²
Популярные решения:
- отдельные спальни
- большие кухни-студии
- гардеробные
- 2 санузла в 2к и 3к квартирах
- панорамные окна
- квартиры с прямым видом на Днепр
За счет расположения башен многие квартиры имеют открытые виды без плотной застройки перед окнами, что положительно влияет на ликвидность объекта как для аренды, так и для перепродажи.
Инфраструктура
Одно из главных преимуществ ЖК Seven — локация у метро и River Mall.
Рядом с комплексом:
- метро Осокорки — 3–5 минут пешком
- River Mall
- супермаркеты Novus и Silpo
- кафе и рестораны
- частные и государственные школы
- детские сады
- фитнес-клубы
- медицинские центры
- прогулочная зона на набережной
Внутри и рядом:
- наземный многоуровневый паркинг
- коммерческие помещения
- магазины на первых этажах
- салоны красоты
- кофейни
- детские площадки
- спортивные зоны
Плюсы и минусы ЖК Seven
Плюсы
✅ полностью сданный комплекс
✅ 3–5 минут до метро Осокорки
✅ рядом River Mall и набережная
✅ отличные виды на Днепр
✅ ликвидные планировки для аренды
✅ надежный застройщик Stolitsa Group
Минусы
⚠️ квартиры от застройщика уже проданы
⚠️ высокий спрос = ограниченное предложение на вторичке
⚠️ трафик в районе Осокорков в часы пик
⚠️ лучшие видовые квартиры стоят заметно дороже
Похожие ЖК (перелинковка)
Если рассматриваете альтернативы рядом с Осокорками и Позняками, также стоит посмотреть:
- купить квартиру ЖК Great
- купить квартиру ЖК Заречный
- купить квартиру ЖК Лебединый
- купить квартиру ЖК Ривьера
ЖК Seven — это отличный вариант для тех, кто хочет купить готовую квартиру в Киеве возле метро, с развитой инфраструктурой, сильной ликвидностью и высоким спросом на аренду. Благодаря полностью сданному статусу и удачному расположению на Днепровской набережной комплекс остается одним из лучших вариантов на левом берегу.
