Купить квартиру в ЖК Заречный в Киеве

Купить квартиру в ЖК Заречный в Киеве — обзор комплекса

ЖК Заречный — один из самых известных жилых комплексов на левом берегу Киева, расположенный в Дарницком районе по адресу ул. Заречная / проспект Николая Бажана, прямо возле станции метро Славутич. Комплекс реализуется девелопером bUd development и относится к комфорт-классу. На сегодня в проекте 10 домов, из которых 8 уже сданы, 1 дом строится, а еще 1 секция имеет замороженное строительство.

Проект особенно ценится за первую линию у Днепра, пешую доступность к метро и хорошие видовые характеристики. В комплексе более 2590 квартир, монолитно-каркасная технология строительства, кирпичные стены, утепление минеральной ватой и подземный паркинг на 480 машиномест.

Цены на квартиры в ЖК Заречный

Квартиры от застройщика практически полностью распроданы, поэтому основное предложение сегодня — вторичный рынок и переуступка.

Ориентир по ценам:

• 1-комнатные: от 1,59 млн грн (52–65 м²)
• 2-комнатные: от 2,18 млн грн (63–109 м²)
• 3-комнатные: от 2,42 млн грн (96–140 м²)
• 4-комнатные: от 2,94 млн грн (143 м²)

Средняя цена за квадратный метр по комплексу обычно находится в диапазоне 30 000–55 000 грн/м², в зависимости от дома, состояния ремонта, вида на Днепр и близости к метро.

Планировки

Планировки в ЖК Заречный — одно из ключевых преимуществ комплекса, так как здесь представлены как классические семейные квартиры, так и большие видовые форматы.

Доступны:

• 1-комнатные: 29–81 м²
• 2-комнатные: 63–109 м²
• 3-комнатные: 96–140 м²
• 4-комнатные: 143 м²

Популярные решения:

• большие кухни-гостиные
• мастер-спальни
• 2 санузла
• панорамные окна
• прямой вид на Днепр
• просторные лоджии

За счет каскадного расположения домов многие квартиры имеют открытый вид без плотной застройки перед окнами, что положительно влияет на ликвидность и цену перепродажи.

Инфраструктура

ЖК Заречный считается одним из лучших вариантов для тех, кто ищет жилье у метро и рядом с набережной.

Рядом:

• метро Славутич — 2–3 минуты пешком
• супермаркеты Novus и Сильпо
• River Mall — 7–10 минут на авто
• школы и детские сады
• частные медицинские центры
• кафе, кофейни и рестораны
• прогулочная набережная Днепра
• удобный выезд на Южный мост

Внутри комплекса:

• коммерческие помещения
• магазины
• кофейни
• салоны красоты
• детские площадки
• гостевой и подземный паркинг
• спортивные зоны

Плюсы и минусы ЖК Заречный

Плюсы

✅ 2 минуты до метро Славутич
✅ первая линия у Днепра
✅ хорошие видовые квартиры
✅ сильная ликвидность для аренды
✅ надежный застройщик bUd development
✅ удобный выезд в центр

Минусы

⚠️ часть лучших квартир доступна только на вторичке
⚠️ высокий спрос на видовые варианты
⚠️ пробки на Бажана в часы пик
⚠️ одна секция имеет замороженное строительство

Похожие ЖК 

Если рассматриваете альтернативы рядом со Славутичем и Осокорками, также обратите внимание:

• купить квартиру ЖК Great
• купить квартиру ЖК Seven
• купить квартиру ЖК Ривьера
• купить квартиру ЖК Причал 8

ЖК Заречный — это один из лучших вариантов для тех, кто хочет купить квартиру в Киеве возле метро и Днепра, с хорошими видовыми характеристиками, развитой инфраструктурой и высоким спросом на аренду. За счет удачной локации и ликвидных планировок комплекс стабильно остается в топе запросов по левому берегу Киева.