ЖК «Friendly House» — повний огляд для купівлі та оренди

ЖК «Friendly House» — це сучасний житловий комплекс комфорт-класу на Лівому березі Києва, який поєднує вигідну локацію біля Дніпра, близькість до метро та доступну вартість житла. Це хороший варіант для тих, хто планує купити квартиру ЖК Friendly House або зняти квартиру ЖК Friendly House.

Локація та точна адреса

Житловий комплекс розташований за адресою:
м. Київ, вул. Андрія Аболмасова (Панельна), 2

Комплекс знаходиться у Дніпровському районі (Микільська Слобідка), поруч із:

• метро Лівобережна — ~5–7 хвилин
• Русанівським каналом і Дніпром
• Міжнародним виставковим центром
• набережною та зеленою зоною

Локація є однією з головних переваг ЖК — поєднання природи та близькості до центру.

Забудовник та історія будівництва

Девелопер проєкту:

• УКРБУД

Основні факти:

• Початок будівництва: близько 2016 року
• Завершення: 2017–2018 роки
• Статус: повністю введений в експлуатацію
• Кількість будинків: 1

Комплекс вже заселений і не має ризиків недобудови.

Технічні характеристики та технологія будівництва

ЖК «Friendly House» належить до комфорт-класу:

• Поверховість: 25 поверхів
• Кількість квартир: ~216
• Технологія: монолітно-каркасна
• Стіни: керамзитобетон / газоблок
• Утеплення: мінеральна вата
• Висота стелі: ~2,7–3 м
• Паркінг: гостьовий

Це класична технологія для новобудов Києва з хорошим балансом ціни та якості.

Архітектура та концепція

Комплекс виконаний у форматі класичної сучасної висотки.

Особливості:

• лаконічний фасад
• панорамні вікна
• функціональні планування квартир

Концепція:

• доступне житло біля води
• компактний формат ЖК
• акцент на практичність і локацію

Інфраструктура та благоустрій

На території ЖК:

• дитячі майданчики
• комерційні приміщення
• благоустрій території

Поруч:

• супермаркети та ТРЦ «Komod»
• школи та дитячі садки
• ресторани, кафе
• фітнес-клуби

Район має повністю сформовану інфраструктуру, що є великим плюсом.

Купити квартиру ЖК Friendly House

Станом на сьогодні:

• всі квартири від забудовника продані

Доступні:

• вторинний ринок
• квартири з ремонтом

Переваги покупки:

• локація біля метро
• близькість до Дніпра
• стабільна ліквідність

Зняти квартиру ЖК Friendly House

Комплекс має стабільний попит на оренду.

Попит формують:

• молоді спеціалісти
• співробітники офісів
• орендарі, які працюють у центрі

Популярні варіанти:

• 1–2 кімнатні квартири

Завдяки метро та воді поруч попит стабільно високий.

Аналогічні житлові комплекси поруч

Серед альтернатив у цьому районі:

• ЖК Сонячна Рів’єра
• ЖК Русанівська Гавань
• ЖК Галактика

Ці комплекси також розташовані біля води та метро.

Переваги та недоліки

Плюси:

• метро у пішій доступності
• близькість до Дніпра
• сформована інфраструктура
• готовий ЖК

Мінуси:

• один будинок (обмежена інфраструктура)
• щільна забудова району
• відсутність квартир від забудовника

FAQ (часті питання)

Де знаходиться ЖК Friendly House?
м. Київ, вул. Андрія Аболмасова (Панельна), 2.

Хто забудовник?
УКРБУД.

Коли побудований ЖК?
Будівництво завершено у 2017–2018 роках.

Який клас житла?
Комфорт-клас.

Яка технологія будівництва?
Монолітно-каркасна з керамзитобетоном/газоблоком.

Чи можна купити квартиру від забудовника?
Ні, доступний лише вторинний ринок.

Чи вигідно здавати квартиру?
Так, завдяки локації біля метро та води попит стабільний.