ЖК «Maxima Residence» — повний огляд для купівлі та оренди

ЖК «Maxima Residence» — це сучасний житловий комплекс бізнес-класу в центрі Києва, який поєднує престижну локацію Печерська, сучасну архітектуру та високий рівень комфорту. Це перспективний варіант для тих, хто хоче купити квартиру ЖК Maxima Residence або зняти квартиру ЖК Maxima Residence.

Локація та точна адреса

Житловий комплекс розташований за адресою:
м. Київ, вул. Євгена Коновальця, 30 (Печерський район)

Комплекс знаходиться у самому серці Печерська — одному з найпрестижніших районів столиці.

Поруч:

• метро Печерська — кілька хвилин
• бізнес-центри та офісні квартали
• ресторани, ТРЦ, магазини
• діловий центр Києва

Локація забезпечує максимальну зручність для життя та інвестицій.

Забудовник та історія будівництва

Девелопер проєкту:

• РІЕЛ (RIEL) у партнерстві з Bosphorus Development

Основні факти:

• Початок будівництва: близько 2023 року
• Планове завершення: орієнтовно до 2028 року
• Статус: будується (по чергах)
• Кількість будинків: 1

Це новий сучасний проєкт, який ще знаходиться у стадії реалізації — важливий фактор для інвесторів.

Технічні характеристики та технологія будівництва

ЖК «Maxima Residence» належить до бізнес-класу та має такі характеристики:

• Поверховість: 26 поверхів
• Кількість квартир: ~480–490
• Технологія: монолітно-каркасна
• Стіни: цегла
• Фасад: вентильований (керамограніт)
• Утеплення: мінеральна вата
• Висота стелі: ~2,7–3 м
• Опалення: автономне (дахова котельня)
• Паркінг: підземний (~180 місць)

Це сучасні рішення, характерні для бізнес-класу в центрі Києва.

Архітектура та концепція

Комплекс реалізується у форматі сучасного преміального міського житла.

Особливості:

• панорамне скління
• стильні фасади
• дизайнерські лобі та громадські зони

У проєкті передбачено:

• лаунж-зони з терасами
• дитячі кімнати
• сучасні простори для відпочинку

Концепція — максимальний комфорт у центрі мегаполіса.

Інфраструктура та благоустрій

ЖК має продуману внутрішню інфраструктуру:

На території:

• закрита територія без авто
• дитячі та спортивні майданчики
• лаунж-простори
• консьєрж-сервіс

Поруч:

• супермаркети (Сільпо, ЕКО Маркет)
• ресторани та кафе
• бізнес-центри
• навчальні заклади

Комплекс інтегрований у вже сформовану інфраструктуру Печерська.

Купити квартиру ЖК Maxima Residence

На відміну від багатьох ЖК:

• квартири ще доступні від забудовника

Формати:

• 1–3 кімнатні квартири
• сучасні планування бізнес-класу

Переваги покупки:

• новий житловий фонд
• престижна локація
• інвестиційний потенціал (на етапі будівництва)

Зняти квартиру ЖК Maxima Residence

Оренда поки що формується (через стадію будівництва).

Очікуваний попит:

• бізнес-аудиторія
• топ-менеджери
• іноземці

Після введення в експлуатацію ЖК має потенціал стати популярним орендним об’єктом.

Аналогічні житлові комплекси поруч

Серед конкурентів у Печерському районі:

• ЖК TRIIINITY
• ЖК Cardinal
• ЖК Французький квартал 2

Ці комплекси також належать до бізнес/преміум сегмента.

Переваги та недоліки

Плюси:

• центр Києва (Печерськ)
• новий сучасний ЖК
• бізнес-клас
• високий інвестиційний потенціал
• продумана інфраструктура

Мінуси:

• будівництво ще триває
• ризики затримок
• висока вартість
• обмежена кількість квартир

FAQ (часті питання)

Де знаходиться ЖК Maxima Residence?
м. Київ, вул. Євгена Коновальця, 30.

Хто забудовник?
РІЕЛ у партнерстві з Bosphorus Development.

Який статус ЖК?
Будується, введення по чергах.

Який клас житла?
Бізнес-клас.

Яка технологія будівництва?
Монолітно-каркасна з цегляними стінами.

Чи можна купити квартиру від забудовника?
Так, квартири ще доступні.

Чи вигідно інвестувати?
Так, особливо на етапі будівництва — потенціал росту вартості високий.