ЖК «Лазурний блюз» — повний огляд для купівлі та оренди

ЖК «Лазурний блюз» — це житловий комплекс бізнес-класу на Лівобережжі Києва, який вирізняється розташуванням біля води, висотною забудовою та хорошою транспортною доступністю. Комплекс цікавий як для тих, хто планує купити квартиру ЖК Лазурний блюз, так і для інвесторів, яких цікавить зняти квартиру ЖК Лазурний блюз.

Локація та точна адреса

ЖК розташований за адресою:
м. Київ, вул. Ованеса Туманяна, 15А

Комплекс знаходиться у Дніпровському районі (Лівобережний масив), поруч із Русанівським каналом та зеленою зоною.

Найближчі станції метро:

• Лівобережна — ~15–20 хвилин пішки
• Дарниця

Поруч:

• Русанівський парк
• набережна Дніпра
• житлові масиви з розвиненою інфраструктурою

Це хороше поєднання природи та міської інфраструктури.

Забудовник та історія будівництва

Забудовник комплексу:

• Моя Фортеця

Основні етапи:

• Початок будівництва: 2005 рік
• Планова здача: 2008 рік
• Фактичне введення: близько 2010–2012 років

Комплекс складається з 2 будинків, які повністю введені в експлуатацію та заселені.

Технічні характеристики та технологія будівництва

ЖК «Лазурний блюз» належить до бізнес-класу:

• Поверховість: 22–26 поверхів
• Кількість секцій: 7
• Технологія: монолітно-каркасна
• Стіни: цегла
• Висота стелі: ~2,6–2,8 м
• Паркінг: підземний + гостьовий

Монолітно-каркасна технологія дозволяє створювати сучасні планування та забезпечує довговічність будівель.

Архітектура та концепція

Комплекс виконаний у форматі висотної забудови біля води:

• баштові секції
• панорамні вікна
• види на канал та Дніпро

Головна ідея — забезпечити мешканцям видове житло у межах міста.

Інфраструктура та благоустрій

На території ЖК:

• закрита територія з охороною
• дитячі та спортивні майданчики
• підземний паркінг

Поруч:

• супермаркети та магазини
• школи та дитячі садки
• парки та набережна

Район давно сформований, що є великим плюсом для життя.

Купити квартиру ЖК Лазурний блюз

Станом на сьогодні:

• всі квартири від забудовника продані

Доступні варіанти:

• вторинний ринок
• квартири з ремонтом

Переваги покупки:

• готовий будинок
• локація біля води
• стабільна ліквідність

Зняти квартиру ЖК Лазурний блюз

Комплекс користується попитом на оренду.

Основні орендарі:

• молоді спеціалісти
• сім’ї
• люди, які працюють у центрі

Популярні варіанти:

• 1–2 кімнатні квартири
• квартири з видом на воду

Це хороший варіант для орендного бізнесу на Лівобережжі.

Аналогічні житлові комплекси поруч

Серед альтернатив у цьому районі:

• ЖК Русанівська Гавань
• ЖК Галактика
• ЖК Rusaniv Residence

Ці ЖК також розташовані біля води або поблизу метро.

Переваги та недоліки

Плюси:

• локація біля каналу та Дніпра
• бізнес-клас
• готовий і заселений ЖК
• стабільний попит на оренду

Мінуси:

• старіший фонд (порівняно з новими ЖК)
• відсутність квартир від забудовника
• щільна забудова

FAQ (часті питання)

Де знаходиться ЖК Лазурний блюз?
м. Київ, вул. Ованеса Туманяна, 15А.

Хто забудовник?
Моя Фортеця.

Коли побудований ЖК?
Будівництво розпочато у 2005 році, введено в експлуатацію близько 2010–2012 років.

Який клас житла?
Бізнес-клас.

Яка технологія будівництва?
Монолітно-каркасна з цегляними стінами.

Чи можна купити квартиру від забудовника?
Ні, доступний лише вторинний ринок.

Чи вигідно здавати квартиру?
Так, завдяки локації біля води та попиту на Лівобережжі.