ЖК «Новопечерська Вежа» — детальний огляд для купівлі та оренди

ЖК «Новопечерська Вежа» — це сучасний житловий комплекс бізнес-класу на Печерську, який поєднує вигідну локацію, панорамні види та продуману інфраструктуру. Він цікавий як для тих, хто хоче купити квартиру ЖК Новопечерська Вежа, так і для інвесторів, що розглядають зняти квартиру ЖК Новопечерська Вежа або здачу в оренду.

Локація та точна адреса

ЖК розташований за адресою:
м. Київ, вул. Михайла Бойчука, 41, 41а, 43

Комплекс знаходиться у Печерському районі (мікрорайон Звіринець), на підвищенні Бусилова гора, що забезпечує гарні панорамні види на місто та Дніпро

Поруч:

• метро Видубичі — ~5–10 хвилин
• Ботанічний сад ім. Гришка
• центр Києва та бізнес-кластери

Локація поєднує тишу та близькість до ділового центру столиці.

Забудовник та історія будівництва

Девелопер комплексу:

• BudCapital

Основні факти:

• Рік введення в експлуатацію: 2020
• Статус: повністю побудований та заселений
• Кількість будинків: 1

Це вже готовий житловий об’єкт без ризиків для інвестора.

Технічні характеристики та технологія будівництва

ЖК «Новопечерська Вежа» — типовий представник бізнес-класу:

• Поверховість: 26 поверхів
• Кількість квартир: ~400+
• Технологія: монолітно-каркасна
• Стіни: газоблок / цегла
• Утеплення: мінеральна вата
• Висота стелі: ~2,7 м
• Паркінг: підземний

Таке будівництво гарантує хорошу теплоізоляцію, довговічність і сучасні планування квартир.

Архітектура та концепція

Комплекс представляє собою:

• 26-поверхову двосекційну будівлю
• стилобатну частину з комерцією

Особливості:

• панорамні вікна
• вентильований фасад
• види на Дніпро та зелені схили

Концепція — компактний бізнес-клас із функціональною інфраструктурою.

Інфраструктура та благоустрій

На території ЖК:

• дитячі та спортивні майданчики
• комерційні приміщення (магазини, сервіси)
• підземний паркінг

Особливості:

• закрита зона відпочинку
• окремі ліфти до внутрішніх дворів

Поруч:

• школи та дитячі садки
• супермаркети
• бізнес-центри

Купити квартиру ЖК Новопечерська Вежа

Станом на сьогодні:

• квартири від забудовника повністю продані

Доступні:

• вторинний ринок
• інвестиційні перепродажі

Переваги покупки:

• готовий будинок
• Печерський район
• стабільний попит

Зняти квартиру ЖК Новопечерська Вежа

Комплекс активно використовується для оренди.

Попит формують:

• співробітники бізнес-центрів
• молоді спеціалісти
• сім’ї

Формати:

• 1–2 кімнатні квартири
• апартаменти з ремонтом

Завдяки розташуванню це хороший варіант для орендного бізнесу.

Аналогічні житлові комплекси поруч

Серед альтернатив у Печерському районі:

• ЖК Новопечерські Липки
• ЖК PecherSKY
• ЖК Busov Hill

Ці ЖК також належать до бізнес/преміум сегмента.

Переваги та недоліки

Плюси:

• престижний район
• гарні панорамні види
• сучасна технологія будівництва
• готовий комплекс

Мінуси:

• обмежена кількість квартир
• щільна забудова
• відсутність продажів від забудовника

FAQ (часті питання)

Де знаходиться ЖК Новопечерська Вежа?
м. Київ, вул. Михайла Бойчука, 41–43.

Хто забудовник?
BudCapital.

Коли побудований ЖК?
У 2020 році.

Яка технологія будівництва?
Монолітно-каркасна з утепленням мінеральною ватою.

Чи можна купити квартиру від забудовника?
Ні, всі квартири продані — доступний вторинний ринок.

Який клас житла?
Бізнес-клас.

Чи вигідно здавати квартиру?
Так, завдяки локації на Печерську попит стабільно високий.