Купить квартиру в ЖК Manhattan City

ЖК Manhattan City — один из самых узнаваемых жилых небоскребов business+ / premium сегмента в Киеве, расположенный на пересечении Берестейского проспекта и ул. Борщаговской, в Шевченковском районе. Комплекс состоит из трех 36-этажных башен, объединенных стилобатной частью, и давно считается сильным вариантом для тех, кто ищет видовую квартиру в центре столицы с высокой ликвидностью. По состоянию на 2026 год все 3 дома уже введены в эксплуатацию.

Покупка квартиры в ЖК Manhattan City — это выбор в пользу панорамных видов, престижной центральной локации, современного формата высотной жизни и стабильного спроса на аренду. Комплекс особенно востребован у инвесторов, сотрудников бизнес-центров центра Киева и покупателей, которым важен статус.

Описание ЖК

Проект реализован компаниями BudCapital и Киевгорстрой в формате современного urban skyline. Главная особенность — это три высотные башни по 36 этажей, квартиры в которых начинаются с 6 этажа благодаря многоуровневому стилобату с коммерцией и инфраструктурой. Высота потолков — от 3 до 4,2 м, что редкость даже для многих премиальных ЖК Киева.

Ключевые преимущества:

3 высотные башни по 36 этажей;
современная архитектура skyline;
стилобат с коммерческой инфраструктурой;
потолки 3–4,2 м;
панорамное остекление;
подземный и встроенный паркинг;
дизайнерские лобби;
скоростные лифты;
современные инженерные системы;
сильный арендный потенциал.

Это один из лучших вариантов для тех, кто хочет купить квартиру в формате «небоскреб в центре Киева».

Цены

По актуальным данным 2026 года, квартиры от застройщика стартуют примерно от 4,18 млн грн, а стоимость квадратного метра начинается от 73 300 грн/м². Более свежие данные по предложениям показывают диапазон 71 750–90 300 грн/м² в зависимости от типа квартиры, этажа и вида.

Средние диапазоны:

1-комнатные: 52–57 м² — от 4,18 млн грн
2-комнатные: 79–86 м² — от 5,97 млн грн
3-комнатные: 91–136 м² — от 6,69 млн грн
4-комнатные: 154–184 м² — от 12 млн грн+

Наиболее дорогими считаются квартиры на верхних этажах с панорамой центра, вокзала и правого берега.

Планировки

Планировки в Manhattan City — одно из сильнейших преимуществ комплекса. Здесь сделан акцент на просторные квартиры без маленьких студий, что выгодно отличает проект от многих новостроек центра. Минимальный формат начинается от 51,8–52,2 м².

Инфраструктура

Локация — одна из главных сильных сторон Manhattan City.

Рядом находятся:

метро Политехнический институт;
метро Вокзальная;
Цирк;
универмаг Украина;
бизнес-центры;
школы и университеты;
рестораны и кофейни;
фитнес-клубы;
быстрый выезд в центр, на Подол и Соломенку.

Внутри стилобата предусмотрены магазины, сервисы, кафе и офисные пространства, что делает комплекс максимально удобным для городской жизни.

Плюсы и минусы

Плюсы

один из самых узнаваемых небоскребов Киева;
сильная центральная локация;
высокие потолки;
панорамные виды;
высокая ликвидность;
сильный спрос на аренду;
удобные большие планировки;
хороший статус объекта.

Минусы

высокий порог входа;
лучшие этажи стоят заметно дороже;
в часы пик активный трафик вокруг проспекта;
паркоместа в цене;
сервисные платежи выше среднего для business+.

Кому подойдет покупка

ЖК Manhattan City отлично подойдет:

инвесторам под аренду;
молодым специалистам;
владельцам бизнеса;
тем, кто хочет жить в центре;
покупателям статусной видовой квартиры.

Если нужна современная квартира в небоскребе с сильной ликвидностью и топовой центральной локацией, Manhattan City — один из лучших вариантов в Киеве.