Купить квартиру в ЖК Respublika
Купить квартиру в ЖК Respublika
ЖК Respublika — один из самых популярных и самых ликвидных жилых комплексов комфорт+ класса в Киеве, расположенный по адресу Кольцевая дорога, 1, рядом с метро Теремки и крупнейшим ТРЦ столицы Respublika Park. Проект от KAN Development давно считается эталоном современной квартальной застройки: средняя этажность, приватные дворы, продуманные общественные пространства и мощная внутренняя инфраструктура. Благодаря формату «город в городе» комплекс одинаково интересен как для жизни, так и для инвестиций.
Покупка квартиры в ЖК Respublika — это сильное решение для семей, молодых специалистов и инвесторов, которым важны ликвидность, качественная среда, сильный застройщик и высокая арендная привлекательность.
Описание ЖК
Проект включает уже 15 сданных домов, при этом новые очереди продолжают строиться, что поддерживает рост стоимости квадратного метра. Ближайшие новые дома заявлены к сдаче во 2 квартале 2027 года. Высота потолков в квартирах — 2,7 м, используется современная монолитно-каркасная технология, а благоустройство квартала выполнено в фирменном стиле KAN с большим количеством зелени, бульваров и зон отдыха.
Ключевые преимущества:
- современный комфорт+ класс;
- мало- и среднеэтажная квартальная застройка;
- закрытые дворы без машин;
- собственная школа и детский сад;
- спортивная инфраструктура;
- прогулочные бульвары;
- подземный и наземный паркинг;
- коммерция на первых этажах;
- сильная концепция семейного квартала.
Respublika особенно ценят за правильный баланс между ценой, качеством строительства и уровнем среды для жизни, что делает комплекс одним из лучших в Голосеевском районе.
Цены
По актуальным данным, квартиры от застройщика стартуют от 2,61 млн грн, а цена квадратного метра начинается примерно от 76 600 грн/м².
По более свежим предложениям в построенных домах:
- 1-комнатные: от 3,58 млн грн, 37,4 м²
- 2-комнатные: от 6,76 млн грн, 68,7 м²
- средний диапазон по 2-комнатным: 86 350–91 100 грн/м²
Средние форматы по комплексу:
- 1-комнатные: 34–45 м²
- 2-комнатные: 68–80 м²
- 3-комнатные: 85–110+ м²
- видовые семейные квартиры в новых очередях — премиальный прайс.
На вторичном рынке квартиры с ремонтом и окнами во внутренний двор стоят заметно дороже.
Планировки
Планировки — одно из главных преимуществ ЖК Respublika. Здесь очень сильный выбор семейных и инвестиционных форматов, особенно в диапазоне 37–80 м².
Популярные решения:
- 1-комнатные: 34–44 м²;
- 2-комнатные: 68,7–79,3 м²;
- евро-двушки с большой кухней-гостиной;
- семейные варианты с 2 санузлами;
- квартиры с master-bedroom;
- варианты с гардеробной;
- видовые квартиры на верхних этажах.
Особенно ликвидны квартиры 37–42 м² и 68–72 м², которые отлично подходят как под аренду, так и для дальнейшей перепродажи.
Инфраструктура
Инфраструктура — одна из сильнейших сторон проекта.
Рядом и внутри комплекса:
- метро Теремки;
- ТРЦ Respublika Park;
- супермаркеты;
- рестораны и кофейни;
- фитнес-клубы;
- школа и детский сад;
- спортивные площадки;
- прогулочные аллеи;
- зоны для отдыха и спорта;
- удобный выезд на Одесскую трассу.
Для семей это один из лучших вариантов в Голосеевском районе за счет безопасных дворов и уже сформированной среды.
Плюсы и минусы
Плюсы
- один из лучших ЖК комфорт+ Киева;
- сильный бренд KAN Development;
- высокая ликвидность;
- мощная инфраструктура;
- рядом ТРЦ и метро;
- сильный спрос на аренду;
- семейный формат;
- хорошие перспективы роста цены.
Минусы
- высокий спрос поднимает цену;
- лучшие планировки быстро выкупаются;
- часть очередей еще строится;
- в готовых домах квартиры с ремонтом заметно дороже;
- паркоместа в цене.
Кому подойдет покупка
ЖК Respublika отлично подойдет:
- молодым семьям;
- инвесторам под аренду;
- покупателям первой квартиры;
- тем, кто хочет жить рядом с ТРЦ и метро;
- тем, кто ищет ликвидный актив в Голосеево.
Если нужна современная квартира в одном из самых сильных семейных ЖК Киева, Respublika — один из лучших вариантов на правом берегу.
Похожие ЖК
Рекомендуем также рассмотреть:
