Здається квартира Київ, Подільський, пр. Правды, 19а  (№ 111-833-603)

Адреса: Київ, Подільський, пр. Правды, 19а

Оренда 3-кім. квартири, Виноградар, Правди 19А, з сучасним ремонтом Оренда 3-кім. квартири, Виноградар, Правди 19А, з сучасним ремонтом Від власника, без комісії. Загальна площа 95 м.кв. Кухня-столова поділена на вітальню та столову зону, тож квартира має кухню-столову та 3 повноцінні спальні кімнати. ==Блекаут== Квартира оснащена ДБЖ на 900 Ватт + акумулятор на 150Аг. Минулої зими тримало 6-8 годин наступне: Інтернет (ONU (оптика від провайдера) + роутер), холодильник, 55' ТВ, комутатор, комп'ютер, фільтр для води (зрозуміло всілякі зарядки смартфонів та ноутбуки). Комутація проведена стаціонарно (без подовжувачів), наведені прилади 24/7/365 працюють через ДБЖ. Інтернет - оптика, тобто взагалі безаварійний при блекауті. Якщо на ДБЖ пустити тільки Інтернет, буде тримати 5-7 днів. == == == == == ==Парковка== Біля будинку 2 охороняємі парковки: за 30 метрів і за 120 метрів. == == == == == Опис приміщень: + Кухня-вітальня. Вбудована кухня - холодильник, морозилка, мікрохвильова піч, посудомийна машина, духовий шкаф, плита, фільтр для води Zepter. Вся фурнітура Blum. Обідній стіл на 4-х, але вертається на 90 градусів, розкладається на 8 (в тамбурі сховані розкладані стільці для гостей). Продовження столешні - тумба з великими шухлядами. Великий смарт ТВ 55' (smart TV) на консольному поворотно-нахильному кронштейні з вилітом 1 м - можна повертати на столову чи робочу зону, чи до дивана, чи притиснути до стіни. Диван з італійської натуральної шкіри. Розкладається, має вбудоване двоспальне ліжко (для гостей). + Майстер-спальня. Власна гардеробна з LED підсвіткою, ліжко 2*2 метри, консольне (не має ніжок, якби 'висить' над полом в 40 см), червона LED підсвітка. Матрац 28 см завтовшки, дуже комфортний.ТВ 42' (smart TV). Штори з атласного бархату не пропускають проміння, тож можна спати в темряві навіть серед дня. На лоджії облаштовані косметичний столик та мікрокабінет (комп'ютер на фото буде вивезений). На косметичному столику теж можна влаштувати 2-ге робоче місце. + Дитяча кімната (дівчинки). Має власну гардеробну, LED підсвітка. Індивідуальні меблі на замовлення з натуральної деревини в стилі 'Прованс'. Стіл дубовий, міцний, з зоною дла навчання, ноутбука та купа косметичних поличок/мікрошаф. Фільтр ощичення повітря Zepter. + Дитяча кімната (хлопців). Меблі в корабельному стилі, ліжко IKEA, фільтр ощичення повітря Zepter. + Санвузол 1. Гостьовий, при вході. Має скляну кабіну без поддону (вбудований зливний трап в рівень підлоги). Вбудована душова система з термостатом Grohe, тропичний душ. Консольно підвішані столешня з полицями, велике дзеркало, купа підсвічувань (акцентований світ на макіяжний столик, вбудована периметральна підсвітка в дзеркалі, фіолетова LED стрічка по контурах меблів, центральне загальне світло). Пральна-сушильна 2-в-1 машина, над нею шафи з вбудованими 2 корзинами для білизни (ч/б та кольорова) та відділення для зберігання побутової хімії та інвентаря. Вбудований за керамогранітом бойлер на 100 літрів. + Санвузол 2. Вдалині біля дитячих кімнат. Джакузі, вікно, штора, акцентоване свіло. Вся сантехніка преміальна, виробництва ОАЭ, Grohe, Ravak. ==Вартість ЖКХ на диво низька== Квартира тепла взимку і прохолодна влітку. Кондиціонер відсутній за ненадібністю (є виводи, але так і не знадобився). Вентильований фасад+утеплювач за технологією Rockwoll + утеплювач прямо в стінах, тришарові панелі (від Забудовника). Квартира має індивідуальні лічильники на все: - вода (холодна/гаряча); - опалення (знаходиться поверхом ниже), але минулий сезон '0', взагалі не вмикали. - е/енергія двузонний (день-ніч). Бойлер запрограмований вмикатися тільки з 23-30 до 7-00, далі він працює як термос. Тож оплата по нічному тарифу (вдвічі дешевше). Нам на добу вистачало на всіх. Але, можна й допрограмувати щоб догрівався додатково. Тепла підлога в санвузлі, на лоджії та на кухні. Під керамогранітом. Запрограмована гріти керамограніт вночі, а в день він довго триває як тепловий аккумулятор (можна вносити будь-які зміни в розклад). Тож вистачало обігріву без центрального опалення. Можна користуватися і центральним опаленням (кожна батарея регулюється окремо) - за бажанням. Комунальні послуги сплачуються окремо. ==Загальні особливості== Всюди (крім хлопчикової кімнати) рівний рівень підлоги (без порогів) і максимум консольних (підвішаних) меблів. Це задля робота-пилососа, щоб меблі не заважали йому прибирати. Надання робот-пилососа обговорюється. В квартирі проживали дитячі друзі - собака (Йорк) та кішка. Тож може не підійти людям з алергією на тварин. Також місцями є сліди перебування тварин (поцарапані лиштва дверей та подекуди стіни). Здається як є. Проживання з тваринами обговорюється. Більше фото на запит. 22 000 грн. Київська область, Київ, Подільський Денис

Об'єкт на карті