Чому житло в Туреччині дивує жителів України?

Чому житло в Туреччині дивує жителів України?

Неповторна Туреччина приваблює іноземних громадян прекрасною природою і кліматом, розкішними курортами, високим рівнем розвитку інфраструктури, великим вибором якісної нерухомості. В останні роки сектор будівництва і продажів турецького житла розвивається семимильними кроками: багато інвесторів стали власниками ліквідних квартир і вілл на узбережжі Середземного і Егейського морів, в мегаполісах. Деякі покупці з-за кордону вже встигли відзначити, що нерухомість в Туреччині має свої особливості. Для тих же, хто тільки збирається приступити до пошуку відповідних об'єктів, корисно буде дізнатися про них заздалегідь. Про те, які квартири в Туреччині і чим вони можуть здивувати інвесторів з України поговоримо в нашому статті. рівень інфраструктури Турецькі забудовники давно зрозуміли, яке величезне значення для зарубіжних інвесторів має високий рівень комфорту проживання. Тому не дивуйтеся, що на додачу навіть до бюджетних апартаментів зводиться різноманітна інфраструктура прямо в житловому комплексі: басейни, хамами, спортивні та дитячі майданчики, парковка, SPA-салони, цілодобова охорона і багато іншого. І в Туреччині це вже правило, а не атрибут розкішного життя. Одна справа - побудувати об'єкти громадського користування - з цим будівельні компанії справляються легко і просто. І зовсім інша - підтримувати в робочому стані інфраструктуру. Ви повинні розуміти, що ці фінансові витрати лягають на плечі власників житла в рамках щомісячних внесків за обслуговування житлового комплексу або айдат. Тому рекомендуємо врахувати і прорахувати цю статтю обов'язкових витрат ще на етапі вибору апартаментів. Хочете жити в Туреччині постійно і користуватися об'єктами інфраструктури? Вибирайте великі ЖК, побудовані за принципом «місто в місті». На території таких житлових масивів можна проживати не виходячи за межі тривалий час. Якщо ж плануєте приїжджати на курорт кілька разів на рік і не бажаєте витрачати зайві кошти на айдат - підбирайте квартиру в невеликих комплексах, де з інфраструктури є тільки басейн і дитячий майданчик. Турецький ринок нерухомості готовий запропонувати вам найрізноманітніші варіанти під будь-який бюджет - вибір за вами! Заборона на будівництво квартир-студій На багатьох популярних курортах маленькі квартири площею близько 20 квадратних метрів вельми популярні. У Турецькій Республіці придбати такі апартаменти досить складно. Вся справа в тому, що в 2017 році урядом було переглянуто житлові стандарти, в результаті чого будівництво квартир-студій заборонили через їх мікроскопічної площі, не придатною для комфортного проживання. Сьогодні мінімальна площа турецького житла становить 28 квадратних метрів - квартири 1 + 1, де передбачена спальня і кухня-вітальня. Хоча за фактом велика частина об'єктів на ринку набагато більш просторі. Якщо ви все ж хочете стати власником маленької квартири-студії, деякі більш-менш підходящі варіанти все ще можна знайти на вторинному ринку. При цьому, рекомендуємо зважити всі «за» і «проти», перш ніж зробити остаточний вибір. Адже різниця в ціні між студією і стандартної квартирою 1 + 1 не буде великою, зате в своє власне розпорядження ви отримаєте апартаменти, дійсно придатні до життя і відпочинку. Великі тераси із зоною барбекю Турки - гостинна нація. Як і багато південні народи, вони вміють відпочивати і особливо цінують час, проведений на природі разом з друзями і сім'єю. Зокрема, турецькі громадяни дуже люблять пікніки, тому в розвинених курортних містах всюди обладнані місця для відпочинку з лавками, печами, альтанками. Більш того, зараз практично жоден сучасних житловий комплекс не обходиться без зон для барбекю. Все що потрібно жителям для організації відпочинку - купити свіже м'ясо, рибу та овочі, взяти вугілля. Житло в Туреччині, як правило, має великі балкони або тераси. Раніше на них була дозволена установка мангалів для приготування шашликів. Зараз це заборонили, так як дим з нижніх поверхів йде вгору і заважає сусідам. Якщо ж ви хочете мати власну зону барбекю на терасі, питання вирішується покупкою дуплексів або дворівневих квартир на верхніх рівнях. До того ж, деякі забудовники ще на стадії проектування передбачають в пентхаусах каміни, придатні для пікніків. Краники на балконах Балкони в Туреччині мають одну відмінну рису - обладнаний кран, що вельми дивуємо багатьох інвесторів. Все просто: кран з водою і слив прямо на терасі використовується для миття підлог. Це дуже зручно, так як балкони в Туреччині, завдяки особливостям клімату - популярна житлоплощу, де снідають, приймають гостей, насолоджуються свіжим повітрям і панорамними видами, загоряють. Апартаменти без балконів на турецькому ринку зустрічаються дуже рідко. Врахуйте, що такі об'єкти відрізняються низькою ліквідністю і не принесуть прибутку від перепродажу, а також здачі в оренду. Розрахунок площі за іншим принципом Площа квартири в Туреччині вважається не так