Скільки можна заробити на здачі квартири в оренду за рік?

Скільки можна заробити на здачі квартири в оренду за рік

Це дивлячись як і кому здавати. Якщо комбінувати подобову та довготривалу оренду - це один заробіток. Якщо здавати тільки подобово, то результат залежить від місця розташування вашої квартири. Якщо вона знаходиться в історичному центрі міста і ви будете її здавати цілий рік подобово для туристів-іноземців, то заробити можна багато. Добова оренда з мінімальними простоями приносить максимальний прибуток. Якщо ж вона в спальному районі, то багаті і вибагливі туристи жити там не захочуть. Навесні і восени важко буде знайти людей для подобової оренди. Квартира буде довго простоювати. В цьому випадку краще здати помісячно. Окупність квартири при здачі в оренду Вартість оренди в останні роки сильно впала. Тому про окупність квартири при здачі її в оренду можна говорити після приблизно 10-15 років такої оренди. Все залежить від того, за скільки ви купили цю квартиру і як дорого зможете її здавати. Наприклад, ви здаєте квартиру за 200 доларів на місяць без урахування комунальних платежів. За рік ви отримайте 2 400 доларів. За 10 років дохід буде становити 24 000. Але за 10 років оренди у вас напевно будуть витрати на утримання та поточний ремонт квартири, меблів, техніки. Можливо, ви заплатите податки з отриманого доходу. Тому чистий прибуток буде менше. Точні цифри прорахувати неможливо, тому що витрати і сума за оренду можуть змінюватися в залежності від ситуації. Тому, якщо квартира, меблі та техніка обійшлися вам 24 000 доларів, то через 10 років такі вкладення ще не окупляться.

Чи варто купувати квартиру для здачі в оренду?

Ні, не варто. На падаючому ринку житла і оренди це не вигідно. Є безліч інших варіантів вкласти вільні гроші і отримати прибуток набагато більше, ніж приносить здача квартири в оренду. Подумайте краще над різними видами бізнесу. Здачею квартири в оренду варто займатися, якщо ви хочете купити квартиру для себе, але поки в ній жити не будете. У цьому випадку її можна тимчасово здати і отримувати з цього прибуток.