Як здавати велику квартиру по кімнатах?

Як здавати велику квартиру по кімнатах?

Якщо здавати квартиру по кімнатах різним людям, то потрібно обов'язково встановити замки на двері кожної кімнати. Вийде своєрідна комунальна квартира. Загальна кухня, передпокій і санвузол. Складнощів у пошуку квартирантів бути не повинно. Здати велику квартиру по кімнатах легше і швидше, ніж цілком всю квартиру. Кімната коштує дешевше ніж вся квартира, квартиранти знайдуться швидко. У сукупності за все кімнати ви отримаєте ті ж гроші, що й за здачу всієї квартири цілком, а часу на пошук мешканців буде витрачено менше. Але є мінуси. Іноді частина кімнат звільняється і потрібно знову шукати квартирантів. Процес цей не припиняється, тому що то кухню не поділять, то чи не уживуться різні люди в одній квартирі. Постійно потрібно стежити, щоб всі кімнати були заповнені, а це займає час. Або можна здати всю квартиру цілком одним людям, але зі знижкою. Так мороки значно менше і може для вас такий варіант буде зручніше.

Чи потрібно брати заставу при здачі в оренду?

Застава брати потрібно обов'язково. Застава забезпечить гарантію тих зобов'язань, які беруть на себе квартиранти. Наприклад, квартира здається на 1 рік. Якщо ця умова не виконана і квартирант хоче виїхати раніше, то він тим самим порушує умови договору і отриманий заставу можна не повертати. Це послужить компенсацією того, що вам доведеться шукати нових мешканців і квартира якийсь час буде простоювати. Застава - це гарантія оплати за світло, газ, воду, опалення, інтернет, кабельне. Якщо застави не буде, квартирант може виїхати за пару днів до обумовленого терміну виселення і не оплатити свої борги. Ключ від квартири залишить під килимком. Застава - це гарантія дбайливого ставлення до вашої меблів і техніки. Якщо щось буде зламано або зіпсовано, то суму збитку можна компенсувати за рахунок застави. Застава - це не останній місяць оренди. Останній місяць оплачується окремо, а застава повертається в момент виїзду квартирантів при передачі ключів. Ви перевіряєте загальний стан квартири і якщо все добре, то повертаєте гроші. Якщо щось розбили або поламали, то віднімаєте частина грошей.