«УМНЫЙ ДОМ»: ПРИХОТЬ БОГАТЫХ ИЛИ НЕОБХОДИМОСТЬ ДЛЯ КАЧЕСТВЕННОЙ ЖИЗНИ?

21.11.2020   

Количество украинцев, которые устанавливают систему «Умный дом» в своем жилье постоянно растет. ИАП «Столичная недвижимость» решил разобраться в специфике данной услуги, стоимости и перспективах ее развития.

Что такое «Умный дом»?

Само понятие «Умный дом» появилось еще в 1970-м году в Америке. При этом понятие включало в себя характеристики здания, которые обеспечивают эффективное использование рабочего пространства. Со временем данное понятие существенно расширилось. Сегодня «умными домами» называют жилье, организованное для проживания людей с помощью автоматизации и высокотехнологичных устройств. При этом в случае аварийных ситуаций система оперативно реагирует и автоматически их решает. Все эти устройства объединены в систему и направлены на обеспечение комфорта и безопасности. Немаловажным преимуществом системы является и экономия энергозатрат здания. Благодаря системе платежи за электроэнергию, воду, газ и т.д. сокращаются на 50.

 Дома с «умом» стали доступны почти всем

По словам экспертов, сегодня все больше домов в Украине становятся «умными». Система автоматизации «Умный дом» давно широко используется за границей, в Украине же установка интеллектуальных систем пока только набирает обороты. При этом если раньше такие системы устанавливали в основном состоятельные украинцы, чтобы подчеркнуть статус, то сегодня к ним присоединились и представители среднего класса с целью экономии энергоресурсов.

Большинство считает, что «умный дом» стоит «заоблачных» денег. На самом деле это не так. Если рассматривать стандартную 2-х, 3-х комнатную квартиру и остановится на бюджетном варианте, система будет стоить дешевле в разы, чем нормальный капитальный ремонт. Все зависит от количества функций, которые мы хотим вложить в наше «умное» жилье». Самыми популярными «умными» заказами являются управление освещением, шторами, звуком (мультирум), а также системы «антипотоп».

 Если речь идет о частных домах, то к этому списку можно добавить управление микроклиматом в доме и диспетчеризацию всех инженерных систем». По его словам, к услугам «умного дома» чаще всего прибегают владельцы частных домов и 3-х комнатных квартир. Их эта система привлекает в первую очередь тем, что делает условия проживания более комфортными и легкими. Отправив SMS со своего мобильного телефона можно до приезда, заранее включить любимую музыку или настроить освещение в доме. Если хозяин квартиры или дома забыл выключить любой из бытовых приборов, система сможет сделать это самостоятельно.

Сколько это стоит

На обустройство жилого пространства интеллектуальными системами украинцы в среднем готовы потратить до 30 тыс. долларов.

Стоимость «умного дома» зависит от того, какими системами в доме мы управляем, и какую марку оборудования используем. Если взять, к примеру, самую популярную функцию – управление освещением, то для 2-х, 3-х комнатной квартиры система обойдется в 500-5 тыс. долл. Для частного дома, площадью 100-200 кв. м – от 3 до 17 тыс. долл.

Установка системы требует рационального проектирования, поскольку необходимо тщательно спланировать места размещения мебели, бытовой техники. Необходимо четкое определение количества и мест расположения панелей управления «умным домом», розеток, датчиков, видеокамер и т.д.

 Светлое будущее

Эксперты прогнозируют дальнейшее развитие «умных домов» и распространение этих систем не только в квартирах и домах украинцев, но и в при управлении коммерческой недвижимостью.

За последние десять лет рабочее место очень сильно эволюционировало, и требует от застройщика учитывать огромное количество мелочей: от технических до вопросов комфорта. Концепция «Умный дом» становится одним из обязательных условий при разработке коммерческих площадей высокого качества. Далеко не все девелоперы сегодня готовы работать в новых условиях, поэтому внедрение систем «Умный дом» в практику ведущих девелоперов станет одним из главных условий успешности на рынке в ближайшем десятилетии.

Замовити зворотній дзвінок